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| 佳運 本公司向關係人取得不動產使用權資產
(115/06/10 11:20:42) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(7783)佳運-本公司向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市小港區沿海三路26-4號辦公大樓(3樓部份空間)及整備廠各壹棟
2.事實發生日:115/6/9~115/6/9
3.董事會通過日期: 民國115年6月9日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：空地750坪、辦公室75坪、整備廠627坪、汽機車停車位等
每月交易金額：新台幣577,350元
使用權資產總金額：新台幣13,520,865元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：陸海股份有限公司
其與公司之關係：為本公司法人股東，對本公司採權益法認列，故為本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人原因：本公司預計承租標的物為辦公大樓及整備廠等，
與陸海股份有限公司原已存租賃關係，故選定其為交易對象
前次移轉之所有人：辦公大及整備場為新建大樓；土地部份為76年
取得，已逾訂約日逾五年
前次移轉之所有人與交易相對人之關係：辦公大及整備場為新建大樓
故無相對交易人
前次移轉日期：辦公大及整備場為新建大樓，故無移轉日期；土地為
76年09月25日
前次移轉金額：辦公大及整備場為新建大樓，故無移轉金額；土地為
189,440,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產者不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約約定方式付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考區域行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
勤信聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
黃勝平
21.會計師開業證書字號:
全聯會二字第1080016號
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應業務發展及實際使用需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年6月9日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:13,538,500元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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