公開資訊觀測站重大訊息公告
(2377)微星-代子公司MICRO-STAR NETHERLANDS HOLDING B.V.取得孫公司MYSTAR COMPUTER B.V.之土地公告。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於荷蘭 Ekkersrijt 6050, 5692 GA Son en Breugel 之土地。
2.事實發生日:115/5/12~115/5/12
3.董事會通過日期: 民國115年5月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地9,115平方公尺，每平方公尺約63.7歐元，交易總金額：580,738.45歐元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：MICRO-STAR NETHERLANDS HOLDING B.V.及MYSTAR COMPUTER
B.V.
與公司之關係：上述公司係本公司100%持股之子孫公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於集團整體營運規劃及業務發展需求，進行
內部資產調整。
前次移轉之所有人：Kero Vastgoed B.V.
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無。
前次移轉日期：民國87年 8月31日。
前次移轉金額：1,700,000荷蘭盾。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易標的最近五年內所有權人：MYSTAR COMPUTER B.V.
取得日期：民國87年 8月31日。
取得價格：1,700,000荷蘭盾。
交易當時與公司之關係：本公司100%持股之孫公司。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣契約約定之條件辦理。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價。
參考依據：以帳面價值為基礎，並參考不動產估價報告書。
決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所: A3 Taxaties
其估價金額: EUR 3,875,000
13.專業估價師姓名:
R.W.H.M. Joosten RM RT
14.專業估價師開業證書字號:
RT459180656
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
會計師意見：
本案交易價格與估價結果之差異，主要係因本交易屬集團內部資產重組，並於
荷蘭所得稅財政一體化（Fiscal Unity）架構下進行，為維持稅務及會計處理
之連續性，採帳面價值作為交易價格；該等處理方式係基於商業目的、稅務中立
性及會計處理連續性之考量。
19.會計師事務所名稱:
Steens & Partners
20.會計師姓名:
Jeffrey Derkx RA
21.會計師開業證書字號:
RA 52944（荷蘭註冊會計師）
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
基於集團整體營運規劃及業務發展需求，進行內部資產調整。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本次交易係同一集團內部資產重組，並以帳面價值作為交易價格，另參考不動產
估價報告之市場價格作為評估依據。交易價格與估價結果之差異，主要係反映集
團內部移轉之性質，應屬合理。
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