公開資訊觀測站重大訊息公告
(1216)統一-代子公司Uni-President (Philippines) Corp.公告取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地租賃：菲律賓八打雁省馬爾瓦爾Barangay Bulihan, 輕工業和科學園區IV內
2.事實發生日:109/2/27~109/2/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：68,896平方公尺，折合20,841坪。
每單位價格：每月租金菲幣2,480,256元。
交易總金額：使用權資產金額為菲幣220,898,990元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Uni-President Land Corp.
與公司之關係：Uni-President Land Corp.為Uni-President (Philippines) Corp.之母公司統一企業股份有限公司之關聯企業。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：基於集團業務上之整體規劃。
前次移轉之所有人：Uni-President Land Corp.係向SCIENCE PARK OF THE PHILIPPINES, INC.取得土地。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無。
前次移轉日期及移轉金額：2019年9月5日、移轉金額為菲幣493,846,528元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款期間：109年3月1日至119年2月28日，租金每月菲幣2,480,256元；契約限制條款及其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：依菲律賓專業房產鑑價事務所出具之租賃價格市場
鑑價報告作為租賃價格之參考依據。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:瓦特會計師事務所
18.會計師姓名:陳榮朝
19.會計師開業證書字號:全聯會一字第1050166號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:用於擴增廠房使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:109年2月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:130,330,404元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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