公開資訊觀測站重大訊息公告
(7631)聚賢研發-創-公告本公司董事會決議通過取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新竹市力行段115-66、115-67、115-6、115-63地號
建物:新竹市力行段508、509建號
2.事實發生日:115/1/30~115/1/30
3.董事會通過日期: 民國115年1月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：477.59平方公尺(約144.47坪)
建物面積：321.76平方公尺(約97.33坪)
(2)交易總金額：73,960,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：奇力亞管理顧問有限公司
(2)與公司之關係：非本公司關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約內容規定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式：雙方議價
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告
(3)決策單位：董事會決議並授權董事長代表本公司處理相關事宜
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所或公司名稱：天下不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額 :新台幣74,346,598元
13.專業估價師姓名:天下不動產估價師聯合事務所張峯嘉先生
14.專業估價師開業證書字號:(100)桃市估字第000030號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:依合約內容規定。
23.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司長遠之發展及規劃。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年1月30日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:經董事會通過授權董事長全權處理簽約等相關事宜。
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