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| 京鼎 代子公司UNIEQ INTEGRATED TECHNOLOGY CO., LTD.公告取得廠房之使用權資產
(115/02/25 18:47:13) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3413)京鼎-代子公司UNIEQ INTEGRATED TECHNOLOGY CO., LTD.公告取得廠房之使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
7/304 Moo 6, Tambonl Mabyangporn, Amphur Pluakdaeng,
Rayong 21140
2.事實發生日:113/5/10~113/5/10
3.董事會通過日期: 民國113年5月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:20,285平方公尺
(2)每單位價格:每月租金4,158,425泰銖,每3年增加10%
(3)使用權資產金額: 343,456,452.45泰銖
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：WHA PREMIUM GROWTH FREEHOLD AND
LEASEHOLD REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
(2)與公司之關係：非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：依契約規定於租賃期間按月付款
(2)租賃期間：2024/10/1~2033/9/30
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價
(2)價格決定之參考依據：鑑價機構鑑價報告
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
Knight Frank Chartered (Thailand) Company Limited.
其估價金額335,600,000泰銖
13.專業估價師姓名:
Channarong Pholpuech
14.專業估價師開業證書字號:
3101700318539
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求辦公及製造生產
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年05月10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
1.此使用權資產已於114年8月8日由租轉買並公告完成
2.泰銖兌換匯率為0.9031
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| •相關個股: 3413京鼎
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