名超 公告本公司購置不動產土地案
(114/11/13 17:27:22)
公開資訊觀測站重大訊息公告

(4548)名超-公告本公司購置不動產土地案

1.事實發生日:114/11/13
2.發生緣由:購置桃園市龍潭區不動產土地案
說明
(1).標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於桃園市龍潭區高原段155-5與155-7地號全部及155-8地號持分等?筆土地
(2).事實發生日:114/11/13~114/11/13
(3).交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)土地面積:3,725.42平方公尺(約1,126.94坪)
(二)每單位價格:每坪單價約新台幣19.80萬元
(三)交易總金額:買賣總價款新台幣223,130,000元整
(4).交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:兆全實業股份有限公司
與公司之關係:非公司關係人
(5).交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:不適用
(6).交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
(7).預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:不適用
(8).交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依契約約定
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
(9).本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會授權董事長2.25億元之內全權處理。
(10).專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額:新臺幣227,197,412元整
(11).專業估價師姓名:李青塘
(12).專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000278號
(13).估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
(14).是否尚未取得估價報告:否或不適用
(15).尚未取得估價報告之原因:不適用
(16).估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
(17).會計師事務所名稱:不適用
(18).會計師姓名:不適用
(19).會計師開業證書字號:不適用
(20).經紀人及經紀費用:
經紀人：立鵬地產事業有限公司
經紀費用：依合約規定
(21).取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司營運需求及未來業務之發展與規劃。
(22).本次交易表示異議之董事之意見:無
(23).本次交易為關係人交易:否
(24).本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
(25).依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
(26).依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
3.因應措施:無。
4.其他應敘明事項: 無。