公開資訊觀測站重大訊息公告
(1101)台泥-公告本公司因應子公司三元能源科技(股)公司火災事故酌予減免租金及調整使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
本公司之土地
土地座落：高雄市小港區二苓段一小段1059-1地號土地。
2.事實發生日:115/1/13~115/1/13
3.董事會通過日期: 民國115年1月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地59,790.00平方公尺，核算為18,086.475坪。
每單位價格：每月租金為新台幣3,345,999元，
調整前：使用權資產金額為新台幣1,252,770仟元，
減免後：使用權資產金額為新台幣1,100,807仟元。
因114年7月14日三元高雄電池廠重大火災事故，現處於重建復工前的過渡期，
為減少影響本公司作為三元股東投資利益及集團整體財務狀況，於三元公司重建
期間（預估115年2月1日至117年1月31日），暫時減免租金，並擬於三元重建復工
後調整提高, 以降低對本公司財務面影響。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：三元能源科技(股)公司，本公司之子公司。
與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合承租人營運需求。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期為110年11月1日至160年10月31日，租期50年。
預估重建期間115年2月1日至117年1月31日酌予暫時減免租金。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：依本公司董事會決議。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
擬以設定地上權方式向本公司承租所有坐落於小港臨海工業區
之土地興建廠房。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 115年 1月 13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
110年9月27日及111年5月10日
31.其他敘明事項:
無
|