公開資訊觀測站重大訊息公告
(8271)宇瞻-代子公司宇達資訊事業(股)公司公告取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：新北市土城區忠義路388地號
2.建物：新北市土城區千歲路31號7樓及
地下3層坡道平面式停車位3個。
2.事實發生日:115/2/25~115/2/25
3.董事會通過日期: 民國115年2月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積73.66平方公尺，約22.28坪；
建物面積433.93平方公尺，約131.27坪(含車位)。
2.交易總金額預計為新台幣47,000,000元以內。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
北陸開發有限公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
尚未簽訂契約，後續依不動產買賣契約書約定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式: 議價
(2)價格決定參考依據:不動產估價師事務所估價報告書(含鄰近市場行情)
(3)決策單位: 經宇達董事會決議並授權其董事長代表處理相關事宜
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價事務所: 卓群不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額: 總計新台幣50,488仟元
13.專業估價師姓名:
韋月桂
14.專業估價師開業證書字號:
(102)北市估字第000191號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
因應長期營運規劃與發展
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年11月6日
31.其他敘明事項:
1.本件與114年11月6日所取得之不動產係屬同一建案增購。
2.115年2月25日宇達董事會決議授權其董事長得於交易總
金額內全權處理購置不動產相關事宜
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