公開資訊觀測站重大訊息公告
(1314)中石化-公告本公司取得土地、廠房、設備案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:三晃股份有限公司大甲廠 (台中市大甲區青年路140號)土地、廠房、設備
2.事實發生日:109/2/26~109/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地(3,955平方公尺，折合1,196.39坪)、
廠房(1,476.25平方公尺，折合446.57坪)、
設備一批，合計總金額新台幣465,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:三晃股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一次付款-簽約，金額:新台幣玖仟參佰萬元
第二次付款-用印，金額:新台幣玖仟參佰萬元
第三次付款-完稅，金額:新台幣貳億柒仟玖佰萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.決定方式：議價
2.價格決定之參考依據：參考鑑價報告與市場行情
3.決策單位:董事會決議通過授權董事長執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵鑑價股份有限公司、華淵不動產估價師事務所
估價金額合計新台幣316,579仟元
11.專業估價師姓名:陳聯興
12.專業估價師開業證書字號:(101]高市估字第000068號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:經會計師實地進行財務盡職調查，並執行相關複核評估程序及計算結果，本公司取得三晃股份有限公司之土地、廠房及各項設備之交易價格應屬允當合理。
17.會計師事務所名稱:國富浩華聯合會計師事務所
18.會計師姓名:林志隆
19.會計師開業證書字號:金管證審字第10200032833號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:供生產及營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|