公開資訊觀測站重大訊息公告
(2882)國泰金-代子公司國泰人壽公告取得國內不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市新市區大營段1335、1353、1354、1355、1478、1484、1487、
1487-1、1487-2、1488、1489、1490、1491、1492、1528-2地號等土地
2.事實發生日:114/11/13~114/11/13
3.董事會通過日期: 民國114年11月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：68,384平方公尺，約20,686.16坪。
交易總金額：新台幣4,550,955,200元整。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
5位自然人，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款：新台幣455,095,520元
第二期款：新台幣910,191,040元
第三期款：新台幣2,730,573,120元
第四期款：新台幣455,095,520元
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：參考市場行情與估價報告
價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
麗業不動產估價師聯合事務所：4,757,816,800元
中泰不動產估價師聯合事務所：4,787,025,686元
13.專業估價師姓名:
麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖、詹繡瑛
中泰不動產估價師聯合事務所：謝坤龍
14.專業估價師開業證書字號:
陳玉霖(91)北市估字第000031號、詹繡瑛(98)北市估字第000147號
謝坤龍(105)北市估字第000228號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
依保險法規定進行不動產投資事宜
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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